Που πωλούνται φθηνά και που ακριβά τα σπίτια στα νότια προάστια
26-02-2018, 13:14

Στη Βουλιαγμένη καταγράφονται οι υψηλότερες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και στις άλλες παραλιακές περιοχές του Νομού Αττικής ενώ στην Κ. Σκάλα Ωρωπού οι χαμηλότερες, σύμφωνα με τη βάση δεδομένων του Δικτύου Spitogatos, του μεγαλύτερου δικτύου ιστοσελίδων με αγγελίες ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο (Spitogatos.gr – Tospitimou.gr – Spiti24.gr – Spitogatos.com.cy).

Τα στοιχεία αφορούν, πάντως, τις τιμές που ζητούν οι ιδιοκτήτες που πωλούν κατοικίες και όχι τις τιμές στις οποίες πραγματοποιούνται οι συναλλαγές οι οποίες ενίοτε κινούνται αρκετά χαμηλότερα. Επιπλέον, η αγορά κατοικιών χαρακτηρίζεται τα τελευταία χρόνια από πολύ μικρό αριθμό συναλλαγών σε σχέση με το παρελθόν. Πραγματοποιούνται περί τις 12.000 – 15.000 συναλλαγές ετησίως όταν την περίοδο της μεγάλης έκρηξης στα ακίνητα, το 2007, είχαν καταγραφεί περί τις 150.000 συναλλαγές.

Με βάση τα στοιχεία του δικτύου, η μέση τιμή πώλησης κατοικιών στη Βουλιαγμένη φτάνει σήμερα τα 4.672 ευρώ ανά τετραγωνικό, ενώ ακολουθεί το Κάτω Ελληνικό με τη μέση τιμή στα 4.283 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στην Τρίτη θέση βρίσκεται η Γλυφάδα με τη μέση τιμή αγοράς κατοικίας στα 3.583 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Την πεντάδα συμπληρώνουν η Βούλα (3.342 ευρώ ανά τ.μ.) και το Σούνιο (3.298 ευρώ ανά τ.μ.).

Οι χαμηλότερες τιμές, με βάση τα στοιχεία του δικτύου Spitogatos εντοπίζονται στην Κ. Σκάλα Ωρωπού (1.224 ευρώ ανά τ.μ.), στη Νέα Πέραμο (1.263 ευρώ ανά τ.μ.), στα Νέα Παλάτια Ωρωπού (1.354 ευρώ ανά τ.μ.). στην Αρτέμιδα (1.396 ευρώ ανά τ.μ.) και στη Βραυρώνα (1.532 ευρώ ανά τ.μ.).